Colliers International: Białystok areną intensywnej działalności deweloperów

W Białymstoku działa 9 centrów handlowych o łącznej powierzchni najmu 216 tys. mkw. Na jedno centrum przypada średnio 32 830 osób, a siła nabywcza mieszkańców w przeliczeniu na metr kwadratowy centrum handlowego wynosi 37 380 zł rocznie. – wynika z publikacji Colliers International „Centra handlowe w miastach regionalnych/Białystok”

Na koniec 2015 roku średni współczynnik pustostanów odnotował spadek o 0,2 pkt. proc. do poziomu 3,4 proc. Najwyższy miesięczny czynsz za lokal o powierzchni 100-150 mkw. na potrzeby mody to 27-29 euro za mkw.

Białostocki rynek handlowy charakteryzuje się dużą różnorodnością poczynając od podmiejskich hipermarketów, przez wielkopowierzchniowe wolnostojące sklepy specjalistyczne, aż po śródmiejskie galerie handlowe i centra wyprzedażowe. Centra handlowe w Białymstoku swoją wielkością nie przekraczają 40 tys. mkw., a największym obiektem w mieście jest Alfa Centrum (37,5 tys. mkw.).



- Białystok w ubiegłym roku był miejscem intensywnej działalności deweloperskiej. Do użytku oddano Galerię Jurowiecką oraz centrum wyprzedażowe Outlet Center Białystok. W mieście powstał także sklep z wyposażeniem wnętrz Agata, kilka wolnostojących supermarketów i dyskontów spożywczych. Dalszej modernizacji oraz rozbudowie poddano centrum wyprzedażowe Outlet Białystok – mówi Katarzyna Michnikowska, Starszy Analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International.

W centrach handlowych Białegostoku działa ok. 700 sklepów. Największą grupę najemców stanowią sieci z sektorów: moda (36 proc.), obuwie i art. skórzane (11 proc.) oraz usługi (10 proc.).

Obecnie w mieście brak jest nowych centrów w budowie, a kolejny niewielki obiekt handlowy zostanie otwarty w 2017 r. w ramach planowanego kompleksu nowego dworca autobusowego PKS Białystok.

(Źródło: retailnet.pl/ oprac. M. Siewak/ Foto: BI-Foto)