Jest szansa na kupienie mieszkań z bonifikatą z miejskich zasobów komunalnych

Radni na ostatnim posiedzeniu Rady Miasta podjęli uchwałę w sprawie wykupu z bonifikatą mieszkań z komunalnych zasobów gminy. Wiele rodzin nie miało możliwości skorzystać wcześniej z takich warunków i to z winy białostockiego magistratu, który nie dopilnował dokumentacji i przeprowadził złe wyliczenia gruntu pod mieszkaniami.

Uchwała przygotowana przez klub radnych Prawa i Sprawiedliwości nie wzbudziła kontrowersji. Radni przyjęli ją przy pięciu głosach wstrzymujących się. Sprawa dotyczy wykupu mieszkań z zasobów komunalnych z 85 procentową bonifikatą. Jest to krok w stronę tych rodzin, które nie mogły wcześniej skorzystać na równi z innymi mieszkańcami z preferencyjnych warunków, jakie określiła w prawie miejscowym wcześniejsza uchwała Rady Miasta.

Z bonifikaty wcześniej skorzystać mogli tylko ci mieszkańcy, którzy złożyli wniosek do końca czerwca 2013 r i wykupili mieszkania do końca marca 2014 r. Takie możliwości dawało im prawo miejscowe. Jednak z powodów zaniedbań białostockiego magistratu, około 180 osób pozostało bez szans na mieszkanie własnościowe wykupione od gminy. Pojawił się bałagan w dokumentacji i złe wyliczenia gruntu pod mieszkaniami. Sprawę trzeba było regulować przez wiele miesięcy. Stąd też poleciały terminy, co finalnie spowodowało brak możliwości wykupienia mieszkań.

– Wykup mieszkań komunalnych z bonifikatą możliwy był na podstawie dwóch uchwał Rady Miasta Białystok: wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Białystok oraz zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości gminnych – wyjaśniał Mariusz Gromko, Przewodniczący Klubu PiS jeszcze na kilka miesięcy przed poddaniem projektu pod głosowanie.

– Niestety grupa około 180 osób nie zdążyła wykupić mieszkań mimo złożenia wniosku w terminie z powodu zaniedbań leżących po stronie urzędu miasta a związanych głównie z błędami w przekształceniach działek gminnych. Zakończonego postepowania nie można była wznowić, a złożenie kolejnego wniosku wiązało się z możliwością wykupu mieszkania po cenie rynkowej, bez bonifikaty – dodawał wówczas radny Paweł Myszkowski.

Przyjęte zmiany w uchwałach umożliwią ponowne złożenie wniosku i wykup mieszkania z bonifikatą. Dzięki temu najemcy wynajmujący od wielu lat mieszkania komunalne, nie będą pokrzywdzeni względem osób które wykupiły mieszkania w pierwszym terminie. Będą mieli szansę na dość duże zniżki, które z kolei są uzależnione od okresu, przez jaki wynajmowali swoje mieszkania od gminy Białystok.

pięcioletnim okresem najmu – w wysokości 50%;
dziesięcioletnim okresem najmu – w wysokości 65%;
dwudziestoletnim okresem najmu – w wysokości 75%;
trzydziestoletnim okresem najmu – w wysokości 85%;
czterdziestoletnim okresem najmu – w wysokości 90%; od ceny lokalu mieszkalnego ustalonej na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.

(Agnieszka Siewiereniuk – Maciorowska/ Foto: BI-Foto)