Jak bezpiecznie wziąć kredyt na mieszkanie?

Kredyt mieszkaniowy to zobowiązanie na wysoką kwotę i z długoletnim okresem spłaty, najczęściej na co najmniej 20 lat. Decydując się na takie zobowiązanie, należy dokładnie przemyśleć swoja decyzję w perspektywie długoterminowej, a także sprawdzić swoją zdolność kredytową.

Własne mieszkanie to marzenie wielu Polaków. Często jedynym sposobem na zrealizowanie takiego planu jest kredyt hipoteczny. Jednak tego typu zobowiązanie zwiąże nas z konkretnym bankiem na wiele lat, a przecież w tym czasie mogą nas spotkać różne sytuacje życiowe, jak na przykład strata pracy lub choroba. Dlatego kredyt mieszkaniowy należy zaciągać rozważnie, uwzględniając różne aspekty - tłumaczy białostocki deweloper Sonata Park, który na co dzień pomaga swoim klientom w uzyskaniu finansowania zakupu mieszkań.

Sprawdzanie oferty kredytowej

Gdy zdecydujemy się na zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego, w pierwszej kolejności powinniśmy poszukać najkorzystniejszej i dopasowanej do naszych możliwości finansowych oferty kredytowej. Warto skorzystać z porównywarki i kalkulatora internetowego. Dzięki takim serwisom sprawdzimy szybko oferty wielu różnych banków, a także wstępnie zweryfikujemy swoją zdolność kredytową. Nie powinniśmy jednak traktować uzyskanych informacji za pewnik. Dopiero w odpowiednim banku uzyskamy pełną informację i to na podstawie takich danych należy podejmować decyzje kredytowe. Szukając kredytu hipotecznego, możemy także skorzystać z pomocy doradcy finansowego, który przygotuje dla nas odpowiednie oferty.

Kredyt hipoteczny powinniśmy weryfikować nie tylko pod kątem oprocentowania, ale także wysokości prowizji i kosztów dodatkowych. Często właśnie ukryte opłaty, zapisane małym druczkiem na umowie kredytowej lub zaznaczone w tabeli opłat i prowizji, decydują o wysokość całkowitej kwoty kredytu i wpływają na wysokość miesięcznej raty.

Z dużą ostrożnością należy także podchodzić do ofert promocyjnych, ponieważ nie zawsze są tak korzystne, jak mogłoby się wydawać. Niestety, w ich przypadku często niższe oprocentowanie obowiązuje tylko przez rok lub dwa, a po okresie promocyjnym jest podwyższane. Oprócz tego, zdarza się, że warunkiem otrzymania oferty promocyjnej jest skorzystanie z dodatkowych produktów bankowych, np. rachunek osobisty lub karta kredytowa.



Ubezpieczenie i wkład własny

Chcąc zabezpieczyć przyszłość swoją, jako kredytobiorcy, oprócz obowiązkowego ubezpieczenia na życie, warto rozważyć także wykupienie ubezpieczenia od utraty pracy lub utraty zdrowia. W przypadku kłopotów, taka polisa pomoże w spłacie kredytu hipotecznego. Jednak wcześniej koniecznie trzeba zapoznać się z Ogólnymi Warunkami Ubezpieczenia.

Przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego, należy również zadbać o własną historię kredytową w Biurze Informacji Kredytowej. Dzięki pozytywnej opinii tej instytucji mamy szansę otrzymać korzystniejsze warunki kredytu. Dodatkowo przed złożeniem wniosku kredytowego, powinniśmy także zaoszczędzić wkład własny. Obecnie banki nie udzielają kredytów hipotecznych na 100% wartości mieszkania.

(BL)