Prokuratura zajmie się rozliczeniem ciepła w Spółdzielni Mieszkaniowej Słoneczny Stok

Prokuratura Regionalna w Białymstoku będzie prowadzić postępowanie cywilne w sprawie regulaminu rozliczania kosztów ogrzewania w Spółdzielni Mieszkaniowej Słoneczny Stok. Wniosek w tej sprawie podpisało aż 850 osób.

Błędny system rozliczania kosztów ogrzewania w spółdzielni Słoneczny Stok co roku skutkował ogromnymi dopłatami za ogrzewanie i bardzo wysokim czynszem dla osób dotkniętych wadliwym rozliczeniem. Mieszkańcy Spółdzielni mieli tego dość i w końcu poskarżyli się na spółdzielnię do Prokuratury. Wniosek podpisało aż 850 osób. Prokuratura podjęła postępowanie i będzie sprawdzała czy nie doszło do nadużyć.

Mieszkańcy Spółdzielni Słoneczny Stok podkreślali już bardzo długo nieprawidłowości w rozliczeniach za dostarczane, ale przede wszystkim zużywane ciepło. Ich zdaniem najbardziej zagrożonymi na dopłaty za ogrzewanie byli użytkownicy mieszkań na najwyższych piętrach, lokali narożnych, ale też rodziny z małymi dziećmi i chorymi, które muszą korzystać z ogrzewania. Dlatego domagają się zmian w regulaminie oraz reprezentacji setek pokrzywdzonych dopłatami. Zostało więc wniesione powództwo o ustalenia nieistnienia zobowiązań.

- Na podstawie oceny biegłego oraz prawomocnego wyroku białostockiego Sądu Apelacyjnego I Aca 1119/15 określiliśmy najważniejsze sprzeczności z prawem wersji regulaminu przyjętej uchwałą 655/2015 oraz wskazaliśmy oczekiwany zakres zmian – wyjaśnia Stanisław Bartnik, jeden z inicjatorów pozwu do prokuratury.



„Egzystencja w tej spółdzielni jest koszmarem w szczególności dla osób niezamożnych, z chorymi, z małymi dziećmi, posiadających mieszkania na najwyższym piętrach bloków oraz tzw. narożne. Ruską ruletką jest też mieszkanie w małych nieruchomościach, np. na Leśnej Dolinie, w których tzw. ucieczka od ogrzewania wywołuje gigantyczne rachunki dla osób korzystających z opodzielnikowanego ciepła.

Przyczyną krzywdzenia ludzi i niesprawiedliwego rozliczenia kosztów ogrzewania jest błędny regulamin rozliczania kosztów c.o. dopuszczający zbyt wysoki udział podzielników kosztów w rozliczeniu.

Chcemy zakończyć gehennę użytkowników mieszkań zmuszanych corocznie do zapłaty wielokrotności rzeczywistych kosztów ogrzewania i kierujemy do Prokuratury Okręgowej w Białymstoku wniosek o zobowiązanie władz SM Słoneczny Stok do dostosowania regulaminu do wymogów art. 45a upe i art. 4 usm.” – czytamy we fragmencie uzasadnienia wniosku skierowanego do Prokuratury.

Prokuratura po analizie zawiadomienia zdecydowała się przeprowadzić postępowanie. Wcześniej mieszkańcy nie mogli liczyć na takie traktowanie, ponieważ organ nie uznawał praw członków spółdzielni mieszkaniowych. Kilka miesięcy temu jednak Sąd Najwyższy zdecydował, że spółdzielcy mają prawo do zwrotu nienależnie pobranych opłat za ogrzewanie i być może ten fakt oraz liczba zebranych podpisów tylko z jednej spółdzielni mieszkaniowej spowodowały, że śledczy bliżej przyjrzą się sprawie regulaminu opłat i później naliczania opłat za ogrzewanie.

Przypominamy również, że grzejniki, z których najczęściej pobierane są odczyty, nie są jedynym źródłem ciepła w lokalu. Są nimi również piony grzewcze (np. rury doprowadzające ciepło do kaloryferów), a także przegrody pionowe (ściany) czy też poziome (podłogi i sufity), pomijane w opomiarowaniu. Do tego dochodzi nieprawidłowo wykonana izolacja termiczna budynku, która powoduje wychładzanie się wnętrza, w konsekwencji zaś podnosząc rachunki za ogrzewanie. I te wszystkie czynniki śledczy będą musieli wziąć pod uwagę podczas dochodzenia o naliczanie opłat za ciepło w Spółdzielni Mieszkaniowej Słoneczny Stok.

(Agnieszka Siewiereniuk – Maciorowska/ Foto: BI-Foto)