Reklama

Zajezdnia na Jurowieckiej sprzedana. Bloki wybuduje tam spółka Apartamenty Rogowski

Fakty Białystok

27/12/2023 15:36

Zdjęcie ulicy Jurowieckiej w Białymstoku/ DDB

Kilka razy spółka Komunalny Zakład Komunikacyjny podchodziła do sprzedaży swoich gruntów przy Jurowieckiej. W końcu sprzedać się udało. Nieruchomość została wylicytowana za 48 mln 985 tys. zł. Bloki mieszkaniowe w tym miejscu wybuduje spółka Apartamenty Rogowski.

Było kilka podejść do sprzedaży gruntów przy ulicy Jurowieckiej, która już praktycznie cała będzie blokowiskiem. Jedna ze spółek komunikacyjnych ponad 8 lat temu postanowiła o przeniesieniu się na obrzeża miasta, gdzie ma być wybudowana zajezdnia i nowoczesne warsztaty. W tym celu trzeba było pozyskać środki na ten cel, a te mogły pochodzić tylko ze sprzedaży gruntów starej zajezdni.

„Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: nieruchomość jest zakwalifikowana pod realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2 wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną. Na terenie działki może powstać zespół budynków mieszkalnych z lokalami usługowymi lub typowy biurowiec, albo obiekt handlowy, czy też handlowo – usługowy, wysokość zabudowy – maksimum 35m” – czytaliśmy w ogłoszeniu przetargowym z kwietnia tego roku.

Aby uzyskać jak najwięcej pieniędzy ze sprzedaży gruntów, radni najpierw zmienili plan miejscowy dla tego obszaru. Najdroższe grunty, jakie można było w tym miejscu stworzyć, to oczywiście te, przeznaczone pod mieszkaniówkę. I tak też będzie, bo jak widać z ogłoszenia przetargowego, podnieśli ręce za możliwością budowy wielopiętrowych bloków wielorodzinnych. Dopiero w takim stanie prawnym Komunalny Zakład Komunikacyjny zdecydował się na sprzedaż swojej zajezdni. Podejść było kilka i w końcu się udało.

Spółka KZK otrzyma od spółki komandytowej Apartamenty Rogowski 48 mln 985 tys. zł, bo to właśnie ten podmiot zaproponował najwyższą kwotę podczas licytacji. Niemniej, jakiekolwiek inwestycje mieszkaniowe będzie mógł rozpocząć nie wcześniej niż za dwa lata. Takie zapisy znalazły się w ogłoszeniu przetargowym. Komunalny Zakład Komunikacyjny najpierw będzie musiał wynieść się do nowej siedziby przy ulicy Zacisze na osiedlu Wygoda. Choć nie jest wykluczone, że przygotowanie terenu pod mieszkaniówkę będzie mogło rozpocząć się na pół roku przed upływem dwuletniego terminu. W każdym razie nowa zajezdnia cały czas jest w realizacji.

(Agnieszka Siewiereniuk – Maciorowska/ Foto: DDB)