Akadera poleca: ceny studenckich mieszkań w sezonie zimowym

Ofert najmu jest wciąż bardzo dużo na białostockim rynku, a chętnych coraz mniej. Oznacza to, że ceny studenckich mieszkań będą spadać. Jeśli więc nie jesteśmy zadowoleni z dotychczasowego lokum, to sezon zimowy jest dobrym momentem na zmianę.


Wciąż najdroższą opcją na rynku najmu są kawalerki. Obecnie za mieszkanie tego typu w Białymstoku trzeba zapłacić średnio 980 zł miesięcznie. Warto jednak zauważyć, że jeszcze we wrześniu przeciętna cena wynosiła 1070 zł, więc oczekiwania właścicieli nieco spadły.

Jeśli chodzi o mieszkania dwupokojowe, to średnia cena właściwie się nie zmieniła przez te kilka miesięcy i nadal wynosi około 1 190 zł. Mimo to wciąż dość opłacalne jest wynajmowanie M3. Dzieląc koszty na dwie osoby, możemy zaoszczędzić nawet 500 zł w stosunku do kawalerki. Dodatkowo osoby bardziej wymagające z pewnością ucieszy fakt, że w danej chwili sporo jest korzystnych ofert dotyczących ścisłego centrum Białegostoku. Można też znaleźć prawdziwe perełki wśród mieszkań dwupokojowych, na przykład lokale ze znakomitym wyposażeniem i nowoczesną kuchnią już za około 1 300 zł. Tak niskie ceny wynikają głównie z faktu, że M3 stanowią najliczniejszą grupę ofert na białostockim rynku najmu, a popyt bardzo zmalał od czasu studenckiego boomu na przełomie września i października.

Jeszcze bardziej opłacalne są mieszkania trzypokojowe. Jak wynika z danych portalu Domy.pl przeciętna cena w tym wypadku jest niemal równa kosztom najmu M3 i wynosi około 1 200 zł. Ofert związanych z M4 jest też całkiem sporo na rynku. Najtańsze można nająć już za nawet 500 – 800 zł, przy czym wcale nie należy spodziewać się bardzo niskiego standardu. Niewielkie ceny wynikają raczej z odległego położenia od centrum.

Na rynku są teraz dostępne nawet mieszkania czteropokojowe. W tym wypadku średni koszt jest jednak dużo wyższy i wynosi 2 550 zł. Wynika to z bardzo wysokiego standardu części mieszkań. Wiele z nich ma zupełnie nowe wyposażenie lub jest świeżo po remoncie.