Reklama

Grunty pod zabudowę coraz droższe. Także te pod miastem

Fakty Białystok

02/02/2017 10:42

Ceny na rynku mieszkań zmieniają się w ślimaczym tempie. Średniej wielkości lokum w stolicy kosztowało w III kwartale ok. 7300 zł/mkw. – praktycznie tyle samo co kwartał wcześniej – wynika z najnowszego raportu Bankier.pl, „Pulsu Biznesu” i Cenatorium. Większa dynamika dotyczyła gruntów pod zabudowę, szczególnie tych spoza największych miast.

Stawki transakcyjne mieszkań, które wpisywano do aktów notarialnych w III kw. nie zaskoczyły. Od 7000 do 8000 zł/mkw. w najdroższej Warszawie i ok. 1000 zł/mkw. mniej w Krakowie – to poziomy cen, do których rynek już się przyzwyczaił. Niewielkie obniżki odnotowano w segmencie gruntów pod zabudowę położonych w miastach wojewódzkich – kilkuprocentowe spadki były jednak kontrowane większymi podwyżkami średnich cen ogółem.

– Choć ceny mieszkań stoją w miejscu, grunty pod zabudowę podrożały – wzrost był szczególnie zauważalny dla średnich stawek za 1 mkw. wyliczanych dla całych województw. W ich stolicach ceny częściej spadały – to oznacza, że na wartości zyskały najmocniej grunty położone poza głównymi ośrodkami miejskimi – mówi Mateusz Gawin, redaktor Bankier.pl.

Ceny gruntów pod zabudowę dla poszczególnych województw w III kwartale szły w górę najczęściej o kilka procent względem poprzedniego okresu. Najbardziej subtelny wzrost cen miał miejsce w województwie lubelskim, nieco większy, o 5 do 10%, m.in. w województwie dolnośląskim, łódzkim, mazowieckim czy wielkopolskim. W Warszawie za 1 mkw. działki budowlanej płacono 769 zł, we Wrocławiu 385 zł, w Łodzi 229 zł.

(Źródło: bankier.pl/ oprac. M. Siewak/ Foto: wrotapodlasia.pl)