Mieszkania na razie nie podrożały

Ceny mieszkań w 2017 r. nie zmienią się znacząco wobec 2016 r., za to szybko wyczerpią się pieniądze w programie Mieszkanie dla Młodych – wynika z opublikowanej w poniedziałek analizy Home Broker. Dodano, że oczekuje się rekordowej liczby mieszkań oddanych do użytku.

Jak informuje firma Home Broker, która specjalizuje się w tematyce nieruchomości, 2 stycznia 2017 r. odblokowano drugą połowę środków dostępnych na ten rok w programie Mieszkanie dla Młodych.

"Wszystko wskazuje na to, że skończą się one błyskawicznie. Wielu klientów czekało z gotowymi dokumentami do pierwszych dni stycznia, aby na pewno załapać się na dofinansowanie, wszak w kilku największych miastach Maksymalna możliwa do uzyskania kwota przekracza 100 tys. zł" – czytamy w przygotowanej analizie.

Według Home Broker najpóźniej na początku lutego po pieniądzach na 2017 r. nie powinno być już śladu, a kupujący do dyspozycji będą mieli tylko pulę na 2018 r. Właściwie połowę z tej kwoty, bo zgodnie z zasadami programu MdM, przed 1 stycznia danego roku wykorzystać można jedynie 50 proc. pieniędzy.

- Patrząc na to, jak szybko w ubiegłym roku zniknęła pula na 2017 r. (...) za kilka miesięcy skończą się i pieniądze dostępne na 2018 r., co oznacza, że do końca roku program będzie martwy – prognozują analitycy Home Broker.

W Białymstoku także na razie nie słychać, aby ceny mieszkań miały pójść w górę. Jak ustaliliśmy, większość powstającej i planowanej zabudowy wielorodzinnej będzie dostępna w takich samych cenach, co w roku ubiegłym. Oczywiście ceny też będą zależały od lokalizacji i standadru wykończenia mieszkania, ale to już raczej indywidualne preferencje klientów. 

Eksperci przewidują, że na początku roku dojdzie prawdopodobnie do obniżki średnich cen transakcyjnych lokali, bo wielu klientów kupować będzie mieszkania w programie Mieszkanie dla Młodych, a są to zwykle mieszkania tańsze. Po szybkim wyczerpaniu się pieniędzy z programu MdM ceny się ustabilizują.

(Źródło: www.kurier.pap.pl/ oprac. Cezarion/ Foto. ASM)