Mieszkanie dla młodych - spiesz się, jeśli chcesz skorzystać

15 marca tego roku Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosił, że kończy przyjmowanie wniosków o dofinansowanie w ramach programu MdM na rok 2016. Można jednak składać wnioski na dwa kolejne lata. Trzeba się jednak spieszyć, zanim skończą się również i tamte środki.

Program rządowy „Mieszkanie dla Młodych” działa od roku 2014, jednak na początku nie cieszył się dużym zainteresowaniem. Dopiero ubiegły rok stał się przełomowy dla MdM, a trzy pierwsze miesiące 2016 roku potwierdziły coraz większą popularność „Mieszkania dla Młodych”. MdM ma problemy, ale wciąż czekają specjalnie przygotowane mieszkania na sprzedaż, o których dofinansowanie można jeszcze się starać.

Środki MdM na 2016 rok zostały wyczerpane

Popularność programu „Mieszkanie dla Młodych” zaskoczyła wszystkich, chociaż już w styczniu tego roku podejrzewano, że może zabraknąć pieniędzy na 2016 rok w ciągu pierwszych sześciu miesięcy, ale tak naprawdę można było spodziewać się tego już pod koniec 2015 roku, gdy w listopadzie i grudniu rosła lawinowo ilość składanych wniosków o dofinansowanie MdM. W ciągu dwóch pierwszych miesięcy 2016 roku do BGK wpłynęło ponad 10 tys. wniosków, a w samym tylko lutym beneficjenci zarezerwowali aż 117 milionów złotych z br.



Skąd tak duże zainteresowanie programem „Mieszkanie dla Młodych”? Tak naprawdę są trzy główne przyczyny boomu na MdM. Po pierwsze rząd ogłosił, że program zostanie wygaszony i skończy się w 2018 roku. To oznacza, że coraz więcej osób chce zdążyć z zakupem mieszkania, zanim zniknie możliwość dofinansowania. Rząd nie poinformował, czy planuje zastąpienie MdM innym projektem. Drugi powód większego zainteresowania MdM wynika ze zmian, jakie zostały wprowadzone do programu – między innymi zwiększono dopłaty, wprowadzono możliwość zakupu mieszkania z rynku wtórnego i wprowadzono ułatwienia dla rodzin wielodzietnych (na przykład brak ograniczenia wiekowego do 35 lat). Nie bez znaczenia dla popularności MdM była również podwyżka wkładu własnego od początku roku 2016 z 10% do 15% wartości mieszkania.

Można składać wnioski na 2017 i 2018 rok

Co prawda pieniądze na rok 2016  skończyły się, ale nie oznacza to, że nie można już w ogóle korzystać z programu „Mieszkanie dla Młodych”. Ciągle dostępnych jest 692 miliony złotych na rok 2017 i 761 milionów złotych na 2018 rok. Można jeszcze składać wnioski o dofinansowanie w kolejnych latach. Warto pamiętać, że środki z kredytu będą mogły zostać wypłacone wcześniej, ponieważ wsparcie z MdM jest traktowane jako ostatnia wpłata. To oznacza, że w przypadku mieszkań, które dopiero są budowane, ostatnią transzę z MdM deweloper otrzyma dopiero w 2017 lub w 2018 roku. Problem pojawi się przy finalizowaniu transakcji na rynku wtórnym, ponieważ większość sprzedających nie będzie chciała czekać do 2017 roku na otrzymanie pieniędzy.

Warto jednak spieszyć się ze składaniem wniosków na dwa najbliższe lata, ponieważ również te środki mogą wkrótce zostać wyczerpane, jeśli zainteresowanie MdM będzie rosło w takim samym tempie, jak dotychczas.

(BL)